GEO-аудит сайта застройщика — AI-готовность 58/100

проверено 10 · пройдено 10 · проблем 0

• Главная страница возвращает HTTP 200

• Финальный URL использует HTTPS

• robots.txt присутствует

  • HTTP-статус: ≈200

• XML sitemap присутствует

  • Карта сайта: Карта сайта присутствует, но её дочерние карты ведут на другой хост, который мы не можем обойти

• OAI-SearchBot разрешён

• Политика для GPTBot ясна

• Googlebot разрешён

• YandexBot разрешён

• Нет глобального Disallow: /

  • Глобальная блокировка: Нет

• HTML-контент доступен

проверено 12 · пройдено 6 · проблем 1

• Ясность названия бренда

• Частично: Юридическое лицо указано неполно

  Решение: Юридическое название указано, но не найден регистрационный идентификатор (ИНН/ОГРН или иной номер компании). Добавьте его.

• Понятность категории бизнеса

• Частично: Описание «что мы делаем» неубедительно

  • Число символов: ≈210
  • Сигнал субъекта: да
  • Сигнал деятельности: да
  • Структурированное подтверждение: нет

• География оказания услуг

• Частично: Непонятно, для кого этот бизнес

  Решение: Добавьте отдельный блок «Для кого» и явно перечислите типы клиентов, компаний или пользователей, которым подходит предложение.

• Качество страницы «О компании»

  • Длина текста: ≈4460
  • Число подтверждающих сигналов: 5

• Полнота страницы контактов

  • Форма обратной связи: нет
  • Число каналов: 4

• Проблема: Внешние профили в sameAs объявлены неполно

  Решение: Добавьте ссылки sameAs на официальные профили компании и продублируйте их видимо на сайте.

  • Число ссылок sameAs: 0
  • Число видимых профилей: 0
  • Число совпадающих профилей: 0

• Согласованность сущности на страницах

• Частично: Краткого описания компании для ИИ не хватает

  • Число символов: ≈210
  • Число предложений: 2
  • Сигнал идентичности: да
  • Сигнал деятельности: да
  • Контекстный сигнал: да

• Частично: Позиционирование бренда размыто

  Решение: Сформулируйте отличие компании так, чтобы читатель мог его пересказать: названный метод, измеримый результат, конкретная специализация.

проверено 10 · пройдено 4 · проблем 4

• Отдельная страница для каждой ключевой услуги

  • Обнаружено основных услуг: 10
  • Выделенных страниц услуг: 10
  • Процент покрытия: 100%

• Конкретное название услуги

  • Обнаружено услуг: 10
  • Конкретных названий: 10
  • Общих названий: 0
  • Процент покрытия: 100%

• Частично: Непонятно, что клиент получит в результате

  Решение: Для каждой услуги укажите конкретный результат: что клиент получает после завершения работы.

  • Оценено услуг: 10
  • Услуг с указанным результатом: 2
  • Процент покрытия: 20%

• Проблема: Не у всех услуг сказано, кому они подходят

  Решение: Добавьте на страницы услуг блок «Для кого» и перечислите типы клиентов или задач, которым подходит предложение.

  • Оценено услуг: 10
  • Услуг с целевой аудиторией: 0
  • Процент покрытия: 0%

• Проблема: Не у всех услуг сказано, кому они не подходят

  Решение: Для сложных или индивидуальных услуг укажите ограничения, требования и случаи, когда услуга не подходит.

  • Подходящих услуг: 10
  • Услуг с ограничениями/непригодностью: 0
  • Процент покрытия: 0%

• Наличие цены или диапазона цены

  • Оценено услуг: 10
  • Покрытие видимой ценой: 10
  • Покрытие только структурированными данными: 0
  • Процент покрытия: 100%

• Проблема: Сроки указаны не у всех услуг

  Решение: Укажите ориентировочные сроки или диапазон длительности для проектных и индивидуальных услуг.

  • Подходящих услуг: 10
  • Услуг со сроками: 0
  • Процент покрытия: 0%

• Проблема: Этапы работы описаны не у всех услуг

  Решение: Опишите процесс оказания услуги минимум в трёх последовательных этапах.

  • Подходящих услуг: 10
  • Услуг с описанным процессом: 0
  • Число этапов: 0
  • Процент покрытия: 0%

• Частично: Доказательства есть не у всех услуг

  Решение: Свяжите каждую основную услугу с релевантным кейсом, отзывом, результатом или другим доказательством.

  • Оценено услуг: 10
  • Услуг с конкретным доказательством: 0
  • Сильное покрытие: 0
  • Слабое покрытие: 10

• FAQ по конкретной услуге

  • Оценено услуг: 10
  • Услуг с собственным FAQ: 10
  • Процент покрытия: 100%

проверено 7 · пройдено 0 · проблем 5

• Проблема: Коммерческие заявления не подкреплены

  Решение: Поставьте доказательство рядом с заявлением: цифру, названного клиента, дату, сертификат, ссылку на источник. Заявление, которое читатель не может проверить, читается как реклама.

• Проблема: Заявления об опыте ничем не подтверждены

  Решение: Покажите, из чего состоит опыт: с какого года, сколько проектов, в каких отраслях. «Лет на рынке» без содержания — это не опыт, а возраст.

• Проверка заявлений о количестве клиентов

  • Причина: Сайт не делает заявлений о количестве клиентов

• Проблема: Заявления о результатах ничем не подтверждены

  Решение: Покажите цифры за результатом: с чего и до чего, за какой срок, для кого. Результат без точки отсчёта нельзя оценить, и его не процитируют.

• Частично: Гарантия обещана, но не объяснена

  Решение: Свяжите гарантийное утверждение с отдельными условиями: сроком, областью действия, ограничениями и порядком обращения.

  • Найден исходный документ: нет
  • Найдена структурированная гарантия: нет
  • Число сигналов объяснения: 1

• Видимость источников отзывов

  • Причина: Не найдено видимых или структурированных сигналов отзывов/рейтинга
  • Найдено видимых отзывов: 0

• Проблема: В кейсах нет фактов

  Решение: Пишите каждый кейс как задача — что сделали — результат, с цифрами. Кейс, который только называет клиента, не доказывает ничего, что ассистент мог бы пересказать.

• Видимость сертификатов или лицензий

  • Причина: Не найдено заявлений о сертификате, лицензии или аккредитации
  • Заявления о сертификации: 0

• Проблема: Ссылок на доказательства вне сайта не хватает

  Решение: Добавьте ссылки на независимые источники: карточки отзывов, реестры, публикации, сертификаты или внешние подтверждения кейсов.

  • Найдены контексты подтверждения: да
  • Число внешних подтверждающих ссылок: 0
  • Типы подтверждающих ссылок: нет

• Частично: Превосходные заявления, за которыми ничего нет

  Решение: Подкрепите превосходную степень тем, что делает её правдой, — рейтингом, наградой, измеренной цифрой — или уберите: недоказанное «лучший» стоит доверия и не даёт ИИ ничего для цитирования.

проверено 8 · пройдено 3 · проблем 3

• Проблема: Контактных данных не хватает

  Решение: Опубликуйте согласованные контактные данные минимум в двух независимых местах: на странице контактов и в структурированных данных.

  • Число подтверждённых значений: 2
  • Число независимых источников: 4
  • Противоречивые значения: да

• Частично: Юридическая информация неполна

  Решение: Разместите юридическое наименование и основные регистрационные сведения на отдельной странице реквизитов или правовой информации.

  • URL страницы с реквизитами: нет
  • Юридическое название найдено: да
  • Типы идентификаторов: нет
  • Длина текста: 0

• Физический адрес или зона оказания услуг

  • Видимый адрес: да
  • Структурированный адрес: да
  • Найдено полей: 5

• Видимость экспертов или команды

  • Отдельная страница команды: да
  • Число подходящих Person: 16
  • Число подходящих ProfileBlock: 6
  • Число видимых ProfileBlock: 6

• Проблема: Авторство указано не везде

  Решение: Укажите автора материалов и добавьте видимую подпись, ссылку на профиль или Person/author-разметку.

  • Редакционных страниц: 1
  • Страниц с атрибуцией: 0
  • Процент покрытия: 0
  • Типы источников: нет

• Политика конфиденциальности

  • Обнаружены формы/сбор данных: да
  • Длина текста: ≈27210
  • Есть ссылка на сайте: да

• Условия оказания услуг

  • Причина: Не относится к этому типу сайта согласно определённому профилю

• Проблема: На сайте нет отзывов

  Решение: Добавьте видимые отзывы или рекомендации клиентов и размечайте только те отзывы, которые действительно присутствуют на странице.

  • Число видимых отзывов: 0
  • Число структурированных Review: 0
  • Найден AggregateRating: нет
  • Страниц с отзывами: 0

• Частично: Кейсов не хватает

  Решение: Добавьте кейсы с описанием задачи, подхода и результата для основных услуг.

  • Найдено страниц с кейсами: 4
  • Содержательных кейсов: 0
  • Групп разделов: 0
  • Длина текста: ≈170

• Актуальность обновления контента

  • Причина: Редакционные страницы есть, но не удалось найти достоверную дату публикации/изменения
  • Редакционных страниц: 1
  • Страниц с достоверной датой: 0
  • Самая новая дата: неизвестно
  • Самая старая дата: неизвестно
  • Страниц старше 730 дней: 0
  • Процент покрытия датами: 0

проверено 16 · пройдено 10 · проблем 4

• Наличие JSON-LD

  • Просканировано страниц: 30
  • Страниц с JSON-LD: 29
  • Найдено блоков JSON-LD: 63
  • JSON-LD на главной странице: да

• Частично: JSON-LD сломан

  • Всего блоков: 63
  • Валидных блоков: 62
  • Невалидных блоков: 1
  • Страниц с невалидным JSON-LD: 1

• Разметка Organization

• Проблема: Нет разметки LocalBusiness

  Решение: Добавьте JSON-LD LocalBusiness (или более конкретный подтип, соответствующий вашему типу бизнеса, например Restaurant, Store, Attorney), чтобы AI-системы могли определить это как физический/локальный бизнес.

  • Найден тип LocalBusiness: нет

• Проблема: Нет разметки WebSite

  Решение: Добавьте блок JSON-LD WebSite (name и url, опционально SearchAction), чтобы AI-системы могли определить это как каноническое веб-присутствие вашего сайта.

  • Найден тип WebSite: нет

• Частично: Разметка WebPage отсутствует или неполна

  Решение: Добавьте JSON-LD уровня WebPage и на главную страницу — сейчас он есть только на второстепенной странице.

• Проблема: Нет разметки BreadcrumbList

  Решение: Добавьте JSON-LD BreadcrumbList на ваши более глубокие страницы (например, /services/consulting), чтобы AI-системы понимали место каждой страницы в структуре сайта.

  • Найдено глубоких страниц: 7
  • Найдено страниц BreadcrumbList: 0

• Разметка Service

• Разметка Product / Offer

  • Найдено сущностей Product: 0
  • Найдено сущностей Offer: 51
  • Связанная пара найдена: да
  • Цена: ≈60000

• Разметка FAQPage

• Разметка Person

• Разметка Review

  • Причина: На проверенном сайте не найдено сигналов отзывов (совпадение страницы отзывов/рекомендаций, либо существующее свойство Review/AggregateRating/review)
  • Найдено сущностей Review: 0

• Разметка AggregateRating

  • Причина: На проверенном сайте не найдено сигналов отзывов — нечего агрегировать в рейтинг
  • Найдено сущностей AggregateRating: 0

• Проблема: В разметке нет ссылок sameAs

  Решение: Добавьте ссылки sameAs в JSON-LD Organization (или LocalBusiness/Person), указывающие на ваши официальные профили (соцсети, Wikipedia, Crunchbase и т.д.) и другие авторитетные внешние источники.

  • Валидных значений sameAs: 0
  • Невалидных значений sameAs: 0

• Зона обслуживания (areaServed)

• Почтовый адрес (PostalAddress)

  • Найдено полей: 5

• Соответствие Schema видимому контенту

• Риск спамной или вводящей в заблуждение разметки

проверено 9 · пройдено 1 · проблем 4

• Частично: На главной нет AI Summary

  Решение: Добавьте рядом с главным заголовком компактное описание компании: чем она занимается, для кого работает и что предлагает.

  • Число символов: ≈210
  • Число предложений: 2
  • Начальная область HTML: нет
  • Сигнал идентичности: да
  • Сигнал деятельности: нет
  • Сигнал контекста: да

• Частично: На страницах услуг нет AI Summary

  Решение: Добавьте под H1 каждой страницы услуги короткое резюме: суть услуги, результат и для кого она предназначена.

  • Оценено страниц услуг: 10
  • Полноценные резюме: 0
  • Слабые резюме: 10
  • Процент покрытия: 0%

• Блок ключевых фактов

  • Найдено фактов: 4
  • Видимый/только структурированный: видимый

• Частично: «Почему выбирают нас» ничем не подкреплено

  Решение: Свяжите блок «Почему мы» с конкретными доказательствами: кейсами, отзывами, рейтингом, сертификатами или измеримыми фактами.

  • Типы доказательств по сайту: 2

• Проблема: Блок «кому подходит» есть не везде

  Решение: Добавьте отдельный блок «Для кого» или «Кому подходит» на главную и страницы основных предложений.

  • Ключевые страницы предложений: 9
  • Страницы с блоком «Для кого»: 0
  • Процент покрытия: 0%
  • Заголовок: нет

• Проблема: Блок ограничений есть не везде

  Решение: Для сложных и индивидуальных предложений добавьте компактный блок ограничений и условий применимости.

  • Применимые предложения: 10
  • Страницы с блоком ограничений: 0
  • Процент покрытия: 0%
  • Заголовок: нет

• Краткие выжимки кейсов

  • Причина: Не найдено содержательных страниц кейсов
  • Оценено страниц кейсов: 0

• Проблема: Формулировки слишком абстрактны

  Решение: Замените расплывчатые обещания проверяемыми фактами: что именно делаете, на каких условиях и с каким результатом.

• Проблема: Слишком много пустых фраз

  Решение: Уберите предложения без информации — собранный из них ответ ИИ ничего о вас не сообщит.

• Частично: Абзацы трудно процитировать

  Решение: Пишите самодостаточные абзацы, которые ИИ может процитировать как готовый ответ: одна мысль, конкретные факты, без зависимости от остальной страницы.

проверено 9 · пройдено 2 · проблем 3

• Наличие FAQ

  • Видимые блоки FAQ: 15
  • Уникальные вопросы: 9
  • Страницы с FAQ: 6
  • Отдельные FAQ-страницы: 0

• Частично: Коммерческие вопросы без ответа

  Решение: Добавьте ответы о стоимости, сроках, порядке заказа, оплате или доступности услуги.

  • Найдено коммерческих тематических групп: 1

• Проблема: Возражения не отработаны

  Решение: Добавьте ответы на типичные сомнения: отмена, возврат, гарантии, ограничения, безопасность или поддержка.

  • Найдено тематических групп возражений: 0

• Покрытие локальных вопросов

  • Причина: Не относится к этому типу сайта согласно определённому профилю

• Проблема: Сравнительные вопросы без ответа

  Решение: Добавьте вопросы о различиях между услугами, тарифами, продуктами или вариантами решения.

  • Найдено сравнительных тематических групп: 0

• Проблема: Вопросы выбора подрядчика без ответа

  Решение: Добавьте вопросы о выборе подрядчика: опыт, квалификация, процесс работы, кейсы и поддержка.

  • Найдено тематических групп выбора подрядчика: 0

• Конкретность ответов

  • Проверено пар вопрос-ответ: 20
  • Доля конкретных ответов: 85%

• Частично: У FAQ нет разметки FAQPage

  Решение: Добавьте FAQPage JSON-LD на каждую страницу, где пользователю виден блок вопросов и ответов.

  • Страницы с видимым FAQ: 6
  • Страницы со схемой FAQPage: 5
  • Процент охвата: 83

• Частично: Вопросы сформулированы не так, как спрашивают клиенты

  Решение: Формулируйте вопросы так, как их задают вслух клиенты — именно с такими формулировками сопоставляют запросы ИИ-системы.

  • Проверено пар вопрос-ответ: 20
  • Доля естественно сформулированных вопросов: 75%

• Частично: FAQ расходится со страницами услуг

  Решение: Добавьте вопросы и ответы для каждой основной услуги и размещайте их на соответствующих страницах.

  • Обнаружено услуг: 10
  • Услуг охвачено: 3
  • Процент охвата: 30
  • Неохваченная услуга: ≈22000
  • Неохваченная услуга: ≈60000
  • Неохваченная услуга: ≈70000

проверено 9 · пройдено 6 · проблем 2

• Контент под рекомендательные запросы

• Покрытие интента «лучший исполнитель для…»

• Покрытие проблемных запросов

• Покрытие локальных запросов

  • Причина: Не относится к этому типу сайта согласно определённому профилю

• Проблема: Сравнения вариантов почти нет

  Решение: Добавьте отдельное сравнение вариантов с ценой, составом, результатом, ограничениями и рекомендациями по выбору.

  • Тип сопоставимой группы: да
  • Кандидаты: 0
  • URL страницы сравнения: нет
  • Найдено измерений: 0
  • Сильное/слабое: нет
  • Заголовок: нет

• Страницы для этапа выбора

  • Оценено предложений: 10
  • Страницы принятия решения: 10
  • Процент покрытия: 100%

• Понятные отличия от конкурентов

• Честные ограничения

• Частично: Непонятно, что делать дальше

  Решение: Завершайте локальные, сравнительные и decision-stage страницы конкретным следующим действием.

  • Страницы, ориентированные на ответ: 3
  • Страницы с конкретным следующим шагом: 0
  • Процент покрытия: 0%
  • Метки CTA/заголовки: нет

• Проблема: Контент читается как шаблон

  Решение: Перепишите формулировки, которые подошли бы любой компании из любой отрасли — назовите собственную специфику.

проверено 1 · пройдено 0 · проблем 0

• Видимость Google Business Profile

• Согласованность названия бренда

• Согласованность адреса

• Согласованность телефона

• Согласованность описания услуг

• Видимость внешних отзывов

• Внешние ссылки и цитирования

• Частично: Ссылок на официальные профили не хватает

  Решение: Добавьте ссылки на официальные профили компании на сайт и продублируйте их в sameAs.

  • Видимые официальные профили: 1
  • Структурированные профили: 0
  • Пересекающиеся профили: 0

• Упоминания бренда

• Риск противоречий

проверено 12 · пройдено 5 · проблем 1

• Частично: На первом экране непонятно, что предлагают

  Решение: Разместите в начале главной страницы название или понятный заголовок, конкретное предложение и основное целевое действие.

  • Идентичность найдена: да
  • Предложение найдено: да
  • Основное действие найдено: нет
  • Текст CTA: нет
  • Метод: начальная область исходного HTML

• Частично: Кнопку действия трудно найти

  Решение: Добавьте конкретную кнопку действия в начальную часть страницы: заказать, записаться, получить расчёт или начать.

  • Число конкретных CTA: 9
  • Число неконкретных CTA: 15
  • CTA в начальной области: нет
  • Текст: нет
  • Цель: нет

• Частично: Оставить заявку негде или неудобно

  Решение: Добавьте короткую форму заявки с понятной кнопкой отправки и полем для обратной связи.

  • Сигнал поставщика услуг: да
  • CTA расчёта/контакта: нет
  • Форма заявки найдена: нет
  • Страница или канал контакта: да

• Частично: Цена и условия не видны

  Решение: Укажите цену, диапазон, стоимость «от» или понятное условие индивидуального расчёта на странице предложения.

  • Число видимых цен/условий: 46
  • Число только структурированных: 41

• Объяснение гарантий

  • Число сигналов пояснения: 2
  • Структурированная гарантия: нет

• Проблема: Рядом с кнопкой действия нет доказательств

  Решение: Разместите рядом с основным действием отзыв, рейтинг, кейс или другое проверяемое доказательство.

  • Тип доказательства: нет
  • Структурно рядом: нет
  • URL источника доказательства: нет
  • Причина близости: не структурно рядом

• Быстрый способ связи

  • Число URL источников: 29
  • Число видимых телефонов/мессенджеров: ≈100
  • Телефон (маскирован): *******4577

• Юридические страницы

  • Сбор данных: да
  • Транзакция: нет
  • Страница/ссылка на условия: нет
  • Есть ссылка рядом с процессом: да

• Частично: С телефона оставить заявку тяжело

  Решение: Исправьте то, что всё ещё не помещается в телефонный экран: фиксированные ширины в пикселях, таблицы со многими колонками, слишком длинную форму, запрет масштабирования. Viewport объявлен верно — остаётся это.

  • Масштабирование запрещено: Читатель, который не может увеличить подпись, не заполнит форму

• Низкий уровень отвлекающих элементов

• Блоки доверия рядом с точками конверсии

• Частично: Непонятно, что делать дальше

  Решение: Используйте конкретные действия: «Получить расчёт», «Записаться», «Заказать» или «Начать проверку» вместо неопределённого «Подробнее».

  • Ключевые страницы предложений: 9
  • Страницы с конкретным CTA: 1
  • Конкретный CTA в начале: нет
  • Число неконкретных CTA: 15
  • Текст: нет