GEO-аудит сайта застройщика — AI-готовность 21/100

проверено 10 · пройдено 9 · проблем 1

• Главная страница возвращает HTTP 200

• Финальный URL использует HTTPS

• robots.txt присутствует

  • HTTP-статус: ≈200

• Проблема: XML sitemap отсутствует или отдан неверно

  Решение: Добавьте sitemap.xml и укажите ссылку на него в robots.txt. Карта сайта помогает AI-краулерам находить все страницы.

• OAI-SearchBot разрешён

• Политика для GPTBot ясна

• Googlebot разрешён

• YandexBot разрешён

• Нет глобального Disallow: /

  • Глобальная блокировка: Нет

• HTML-контент доступен

проверено 10 · пройдено 4 · проблем 2

• Частично: Название бренда непонятно

  Решение: Название подтверждено только одним источником. Добавьте его во второй независимый источник (например, JSON-LD WebSite или Open Graph og:site_name), чтобы устранить неоднозначность.

• Видимость юридического лица

  • Значение идентификатора: *********9063

• Проблема: Непонятно, чем занимается компания

  Решение: Укажите категорию бизнеса единообразно в Organization/Service/Product JSON-LD, заголовке главной страницы и кратком описании компании.

  • Кандидат категории: нет

• Частично: Описание «что мы делаем» неубедительно

  • Число символов: ≈260
  • Сигнал субъекта: да
  • Сигнал деятельности: да
  • Структурированное подтверждение: нет

• География оказания услуг

  • Причина: Не найдено локальных/географических сигналов услуги (LocalBusiness, areaServed или услуга, привязанная к физическому адресу)
  • areaServed найден: нет

• Частично: Непонятно, для кого этот бизнес

  Решение: Добавьте отдельный блок «Для кого» и явно перечислите типы клиентов, компаний или пользователей, которым подходит предложение.

• Качество страницы «О компании»

  • Длина текста: ≈4160
  • Число подтверждающих сигналов: 4

• Полнота страницы контактов

  • Форма обратной связи: да
  • Число каналов: 5

• Внешние профили sameAs

  • Число ссылок sameAs: 0
  • Число видимых профилей: 2
  • Число совпадающих профилей: 0

• Согласованность сущности на страницах

  • Причина: На проверенных страницах найдено менее двух независимых надёжных источников названия
  • Независимые источники: 1

• Проблема: Краткого описания компании для ИИ не хватает

  Решение: Опубликуйте сводку о компании в JSON-LD Organization: поле "description" от 150 символов и не менее двух предложений, где названы компания, чем она занимается и для кого или где работает.

  • Источник описания: нет

• Частично: Позиционирование бренда размыто

  Решение: Сформулируйте отличие компании так, чтобы читатель мог его пересказать: названный метод, измеримый результат, конкретная специализация.

проверено 8 · пройдено 1 · проблем 4

• Отдельная страница для каждой ключевой услуги

  • Причина: Не обнаружено сигналов поставщика услуг/бизнеса
  • Обнаружено основных услуг: 0

• Конкретное название услуги

  • Обнаружено услуг: 5
  • Конкретных названий: 5
  • Общих названий: 0
  • Процент покрытия: 100%

• Частично: Непонятно, что клиент получит в результате

  Решение: Для каждой услуги укажите конкретный результат: что клиент получает после завершения работы.

  • Оценено услуг: 5
  • Услуг с указанным результатом: 1
  • Процент покрытия: 20%

• Проблема: Не у всех услуг сказано, кому они подходят

  Решение: Добавьте на страницы услуг блок «Для кого» и перечислите типы клиентов или задач, которым подходит предложение.

  • Оценено услуг: 5
  • Услуг с целевой аудиторией: 0
  • Процент покрытия: 0%

• Проблема: Не у всех услуг сказано, кому они не подходят

  Решение: Для сложных или индивидуальных услуг укажите ограничения, требования и случаи, когда услуга не подходит.

  • Подходящих услуг: 5
  • Услуг с ограничениями/непригодностью: 0
  • Процент покрытия: 0%

• Частично: Цена видна не у всех услуг

  Решение: Укажите для каждой услуги цену, диапазон, стоимость «от» или понятное условие индивидуального расчёта.

  • Оценено услуг: 5
  • Покрытие видимой ценой: 1
  • Покрытие только структурированными данными: 0
  • Процент покрытия: 20%

• Частично: Сроки указаны не у всех услуг

  Решение: Укажите ориентировочные сроки или диапазон длительности для проектных и индивидуальных услуг.

  • Подходящих услуг: 5
  • Услуг со сроками: 1
  • Процент покрытия: 20%

• Проблема: Этапы работы описаны не у всех услуг

  Решение: Опишите процесс оказания услуги минимум в трёх последовательных этапах.

  • Подходящих услуг: 5
  • Услуг с описанным процессом: 0
  • Число этапов: 0
  • Процент покрытия: 0%

• Доказательства или кейсы по услуге

  • Причина: Не обнаружено достоверных кандидатов услуг или сигналов поставщика услуг
  • Оценено услуг: 0

• Проблема: Свой FAQ есть не у всех услуг

  Решение: Добавьте для каждой основной услуги собственные вопросы и ответы на её странице.

  • Оценено услуг: 5
  • Услуг с собственным FAQ: 0
  • Процент покрытия: 0%

проверено 4 · пройдено 1 · проблем 1

• Частично: Коммерческие заявления не подкреплены

  Решение: Поставьте доказательство рядом с заявлением: цифру, названного клиента, дату, сертификат, ссылку на источник. Заявление, которое читатель не может проверить, читается как реклама.

• Проверка заявлений об опыте

  • Причина: Сайт не делает заявлений о своём опыте

• Проверка заявлений о количестве клиентов

  • Причина: Сайт не делает заявлений о количестве клиентов

• Проверка заявлений о результатах

  • Причина: Сайт не делает заявлений о достигнутых результатах

• Объяснение гарантий

  • Причина: Не найдено заявлений о гарантии, возврате или условиях гарантийного обслуживания
  • Число сигналов объяснения: 0

• Частично: У отзывов не видно источника

  Решение: Покажите количество отзывов и укажите, откуда они получены: собственная база, профиль компании или независимая площадка.

  • Найдено видимых отзывов: 0
  • Найдены структурированные отзывы: нет
  • Число отзывов: нет
  • Найдена платформа/источник отзывов: да

• Фактическая глубина кейсов

  • Причина: Кейсы для разбора не найдены

• Видимость сертификатов или лицензий

  • Причина: Не найдено заявлений о сертификате, лицензии или аккредитации
  • Заявления о сертификации: 0

• Внешние ссылки на доказательства

  • Найдены контексты подтверждения: да
  • Число внешних подтверждающих ссылок: 20

• Проблема: Превосходные заявления, за которыми ничего нет

  Решение: Подкрепите превосходную степень тем, что делает её правдой, — рейтингом, наградой, измеренной цифрой — или уберите: недоказанное «лучший» стоит доверия и не даёт ИИ ничего для цитирования.

проверено 6 · пройдено 1 · проблем 3

• Проблема: Контактных данных не хватает

  Решение: Опубликуйте согласованные контактные данные минимум в двух независимых местах: на странице контактов и в структурированных данных.

  • Число подтверждённых значений: 2
  • Число независимых источников: 4
  • Противоречивые значения: да

• Частично: Юридическая информация неполна

  Решение: Разместите юридическое наименование и основные регистрационные сведения на отдельной странице реквизитов или правовой информации.

  • URL страницы с реквизитами: нет
  • Юридическое название найдено: да
  • Длина текста: 0

• Частично: Адрес или зона работы указаны неполно

  Решение: Укажите физический адрес на странице контактов и продублируйте его в PostalAddress JSON-LD.

  • Видимый адрес: да
  • Структурированный адрес: да
  • Найдено полей: 1
  • Город/регион: н/д

• Видимость экспертов или команды

  • Причина: Не обнаружено сигналов поставщика услуг/экспертного бизнеса
  • Число подходящих Person: 0

• Проблема: Авторство указано не везде

  Решение: Укажите автора материалов и добавьте видимую подпись, ссылку на профиль или Person/author-разметку.

  • Редакционных страниц: 4
  • Страниц с атрибуцией: 0
  • Процент покрытия: 0
  • Типы источников: нет

• Политика конфиденциальности

  • Обнаружены формы/сбор данных: да
  • Длина текста: ≈29960
  • Есть ссылка на сайте: да

• Условия оказания услуг

  • Причина: Не относится к этому типу сайта согласно определённому профилю

• Проблема: На сайте нет отзывов

  Решение: Добавьте видимые отзывы или рекомендации клиентов и размечайте только те отзывы, которые действительно присутствуют на странице.

  • Число видимых отзывов: 0
  • Число структурированных Review: 0
  • Найден AggregateRating: нет
  • Страниц с отзывами: 0

• Кейсы

  • Причина: Не обнаружено сигналов поставщика услуг/бизнеса
  • Найдено страниц с кейсами: 0

• Актуальность обновления контента

  • Причина: Редакционные страницы есть, но не удалось найти достоверную дату публикации/изменения
  • Редакционных страниц: 4
  • Страниц с достоверной датой: 0
  • Самая новая дата: неизвестно
  • Самая старая дата: неизвестно
  • Страниц старше 730 дней: 0
  • Процент покрытия датами: 0

проверено 6 · пройдено 0 · проблем 6

• Проблема: Разметки JSON-LD нет вовсе

  Решение: Добавьте хотя бы один блок <script type=\"application/ld+json\">, описывающий вашу организацию, чтобы AI-системы могли считать структурированные факты о вашем бизнесе.

  • Просканировано страниц: 19
  • Страниц с JSON-LD: 0
  • Найдено блоков JSON-LD: 0
  • JSON-LD на главной странице: нет

• Валидация JSON-LD

  • Причина: На проверенном сайте не найден JSON-LD — нечего валидировать

• Проблема: Разметка Organization отсутствует или неполна

  Решение: Добавьте блок JSON-LD Organization (или LocalBusiness) с названием компании, url, логотипом и контактными данными, чтобы AI-системы могли определить, кто стоит за этим сайтом.

  • Найден тип Organization: нет

• Разметка LocalBusiness

  • Причина: Не относится к этому типу сайта согласно определённому профилю

• Проблема: Нет разметки WebSite

  Решение: Добавьте блок JSON-LD WebSite (name и url, опционально SearchAction), чтобы AI-системы могли определить это как каноническое веб-присутствие вашего сайта.

  • Найден тип WebSite: нет

• Проблема: Разметка WebPage отсутствует или неполна

  Решение: Добавьте сущность JSON-LD WebPage (или более конкретный подтип, например AboutPage/ContactPage/FAQPage) на ваши страницы, чтобы AI-системы понимали назначение каждой страницы.

  • Найден тип WebPage: нет

• Проблема: Нет разметки BreadcrumbList

  Решение: Добавьте JSON-LD BreadcrumbList на ваши более глубокие страницы (например, /services/consulting), чтобы AI-системы понимали место каждой страницы в структуре сайта.

  • Найдено глубоких страниц: 6
  • Найдено страниц BreadcrumbList: 0

• Разметка Service

  • Причина: На проверенном сайте не найдено сигналов услуг (совпадение URL/заголовка страницы услуг, Microdata Service или каталог предложений)
  • Найден тип Service: нет

• Разметка Product / Offer

  • Причина: На проверенном сайте не найдено сигналов товара/каталога
  • Найдено сущностей Product: 0
  • Найдено сущностей Offer: 0

• Разметка FAQPage

  • Причина: На проверенном сайте не найдено контента FAQ/вопрос-ответ
  • Найдено FAQ-блоков: 0

• Разметка Person

  • Причина: На проверенном сайте не найдено сигналов авторов/команды (совпадение страницы команды/автора, Microdata Person или свойство author/creator/employee/founder/member)
  • Найден тип Person: нет

• Разметка Review

  • Причина: На проверенном сайте не найдено сигналов отзывов (совпадение страницы отзывов/рекомендаций, либо существующее свойство Review/AggregateRating/review)
  • Найдено сущностей Review: 0

• Разметка AggregateRating

  • Причина: На проверенном сайте не найдено сигналов отзывов — нечего агрегировать в рейтинг
  • Найдено сущностей AggregateRating: 0

• Ссылки sameAs

  • Причина: На проверенном сайте не найдено сущности Organization, LocalBusiness или Person
  • Найдено значений sameAs: 0

• Зона обслуживания (areaServed)

  • Причина: На проверенном сайте не найдено географического сигнала (LocalBusiness, существующий areaServed или Service вместе с адресом/местом)
  • areaServed найден: нет

• Проблема: Почтовый адрес в разметке неполон

  Решение: Добавьте структурированный PostalAddress с streetAddress, addressLocality, addressRegion, postalCode и addressCountry, чтобы AI-системы могли точно определить местоположение вашего бизнеса.

  • Найдено полей: 0

• Соответствие Schema видимому контенту

  • Причина: На сайте нет валидной разметки JSON-LD, которую можно было бы сверить со страницами

• Риск спамной или вводящей в заблуждение разметки

  • Причина: На сайте нет валидной разметки JSON-LD, которую можно было бы сверить со страницами

проверено 9 · пройдено 1 · проблем 2

• Частично: На главной нет AI Summary

  Решение: Добавьте рядом с главным заголовком компактное описание компании: чем она занимается, для кого работает и что предлагает.

  • Число символов: 84
  • Число предложений: 1
  • Начальная область HTML: нет
  • Сигнал идентичности: да
  • Сигнал деятельности: нет
  • Сигнал контекста: да

• Частично: На страницах услуг нет AI Summary

  Решение: Добавьте под H1 каждой страницы услуги короткое резюме: суть услуги, результат и для кого она предназначена.

  • Оценено страниц услуг: 5
  • Полноценные резюме: 0
  • Слабые резюме: 4
  • Процент покрытия: 0%

• Частично: Блока ключевых фактов не хватает

  Решение: Добавьте компактный блок ключевых фактов: цена, сроки, формат, география, аудитория и основные условия.

  • Найдено фактов: 3
  • Видимый/только структурированный: видимый

• Частично: «Почему выбирают нас» ничем не подкреплено

  Решение: Свяжите блок «Почему мы» с конкретными доказательствами: кейсами, отзывами, рейтингом, сертификатами или измеримыми фактами.

  • URL раздела «Почему мы»: нет
  • Заголовок: нет
  • Типы доказательств рядом: нет
  • Типы доказательств по сайту: 2

• Проблема: Блок «кому подходит» есть не везде

  Решение: Добавьте отдельный блок «Для кого» или «Кому подходит» на главную и страницы основных предложений.

  • Ключевые страницы предложений: 1
  • Страницы с блоком «Для кого»: 0
  • Процент покрытия: 0%
  • Заголовок: нет

• Проблема: Блок ограничений есть не везде

  Решение: Для сложных и индивидуальных предложений добавьте компактный блок ограничений и условий применимости.

  • Применимые предложения: 5
  • Страницы с блоком ограничений: 0
  • Процент покрытия: 0%
  • Заголовок: нет

• Краткие выжимки кейсов

  • Причина: Не найдено содержательных страниц кейсов
  • Оценено страниц кейсов: 0

• Частично: Формулировки слишком абстрактны

  Решение: Замените расплывчатые обещания проверяемыми фактами: что именно делаете, на каких условиях и с каким результатом.

• Частично: Слишком много пустых фраз

  Решение: Уберите предложения без информации — собранный из них ответ ИИ ничего о вас не сообщит.

• Абзацы, которые легко цитировать

  • Найдено цитируемых абзацев: 3

проверено 1 · пройдено 0 · проблем 1

• Проблема: На сайте нет FAQ

  Решение: Добавьте блок вопросов и ответов на отдельную FAQ-страницу или на ключевые страницы услуг.

  • Видимые блоки FAQ: 0

• Покрытие коммерческих вопросов

  • Причина: Видимый контент FAQ не найден
  • Найдено коммерческих тематических групп: 0

• Покрытие возражений

  • Причина: Видимый контент FAQ не найден
  • Найдено тематических групп возражений: 0

• Покрытие локальных вопросов

  • Причина: Не относится к этому типу сайта согласно определённому профилю

• Покрытие сравнительных вопросов

  • Причина: Видимый контент FAQ не найден
  • Найден сравнительный вопрос: нет

• Вопросы выбора подрядчика или поставщика

  • Причина: Видимый контент FAQ не найден
  • Найдено тематических групп выбора подрядчика: 0

• Конкретность ответов

  • Причина: ИИ-оценка недоступна в этом прогоне

• Разметка FAQPage

  • Причина: Видимый контент FAQ не найден
  • Страницы с видимым FAQ: 0

• Естественные формулировки вопросов

  • Причина: ИИ-оценка недоступна в этом прогоне

• Согласованность со страницами услуг

  • Причина: Видимый контент FAQ не найден
  • Обнаружено услуг: 0

проверено 9 · пройдено 4 · проблем 4

• Контент под рекомендательные запросы

• Проблема: Запросы «лучший исполнитель для…» не покрыты

  Решение: Ответьте, как выбирать исполнителя для этой задачи: критерии выбора, сравнения и ваше место среди альтернатив.

• Проблема: Проблемные запросы не покрыты

  Решение: Опишите проблему, с которой приходит клиент, его словами — а не только услугу, которую вы продаёте.

• Покрытие локальных запросов

  • Причина: Не относится к этому типу сайта согласно определённому профилю

• Проблема: Сравнения вариантов почти нет

  Решение: Добавьте отдельное сравнение вариантов с ценой, составом, результатом, ограничениями и рекомендациями по выбору.

  • Тип сопоставимой группы: да
  • Кандидаты: 0
  • URL страницы сравнения: нет
  • Найдено измерений: 0
  • Сильное/слабое: нет
  • Заголовок: нет

• Частично: Страниц для того, кто уже выбирает, мало

  Решение: Подготовьте для основных предложений страницы принятия решения с условиями, ценой, доказательствами, FAQ и конкретным действием.

  • Оценено предложений: 5
  • Страницы принятия решения: 1
  • Процент покрытия: 20%

• Понятные отличия от конкурентов

• Проблема: Нигде не сказано об ограничениях

  Решение: Прямо скажите, чего вы не делаете и кому не подходите — честное ограничение усиливает доверие и у людей, и у ИИ.

• Понятный следующий шаг

  • Страницы, ориентированные на ответ: 1
  • Страницы с конкретным следующим шагом: 1
  • Процент покрытия: 100%

• Не шаблонный контент

проверено 1 · пройдено 0 · проблем 1

• Видимость Google Business Profile

• Согласованность названия бренда

• Согласованность адреса

• Согласованность телефона

• Согласованность описания услуг

• Видимость внешних отзывов

• Внешние ссылки и цитирования

• Проблема: Ссылок на официальные профили не хватает

  Решение: Добавьте ссылки на официальные профили компании на сайт и продублируйте их в sameAs.

  • Видимые официальные профили: 0
  • Структурированные профили: 0
  • Пересекающиеся профили: 0
  • Платформы: нет

• Упоминания бренда

• Риск противоречий

проверено 9 · пройдено 3 · проблем 1

• Частично: На первом экране непонятно, что предлагают

  Решение: Разместите в начале главной страницы название или понятный заголовок, конкретное предложение и основное целевое действие.

  • Идентичность найдена: да
  • Предложение найдено: да
  • Основное действие найдено: нет
  • Текст CTA: нет
  • Метод: начальная область исходного HTML

• Частично: Кнопку действия трудно найти

  Решение: Добавьте конкретную кнопку действия в начальную часть страницы: заказать, записаться, получить расчёт или начать.

  • Число конкретных CTA: 1
  • Число неконкретных CTA: 11
  • CTA в начальной области: неконкретный

• Наличие формы заявки

  • Сигнал поставщика услуг: нет
  • CTA расчёта/контакта: нет
  • Форма заявки найдена: да
  • Страница или канал контакта: да

• Видимость цены или условий

  • Причина: Не обнаружено сигналов предложения или коммерческой деятельности
  • Число видимых цен/условий: 0

• Объяснение гарантий

  • Причина: Заявлений о гарантии, возврате или гарантийных обязательствах не найдено
  • Число сигналов пояснения: 0

• Частично: Рядом с кнопкой действия нет доказательств

  Решение: Разместите рядом с основным действием отзыв, рейтинг, кейс или другое проверяемое доказательство.

  • Структурно рядом: нет
  • Причина близости: не структурно рядом

• Быстрый способ связи

  • Причина: Не обнаружено сигналов поставщика услуг или ориентации на контакт
  • Типы быстрой связи: н/д

• Юридические страницы

  • Сбор данных: да
  • Транзакция: нет
  • Страница/ссылка на условия: нет
  • Есть ссылка рядом с процессом: да

• Проблема: С телефона оставить заявку тяжело

  Решение: Объявите viewport по ширине устройства и подгоните страницу под него. Без этого телефон рисует страницу в десктопной ширине и сжимает результат: ничего не читается и никуда не нажать.

  • Viewport зафиксирован в десктопной ширине: На телефоне страница рисуется в десктопной ширине

• Частично: Слишком многое отвлекает от действия

  Решение: Оставьте на странице один очевидный следующий шаг. Несколько разных действий, борющихся за одно внимание, означают, что следующего шага нет ни у одного.

• Блоки доверия рядом с точками конверсии

• Частично: Непонятно, что делать дальше

  Решение: Используйте конкретные действия: «Получить расчёт», «Записаться», «Заказать» или «Начать проверку» вместо неопределённого «Подробнее».

  • Ключевые страницы предложений: 0
  • Страницы с конкретным CTA: 0
  • Конкретный CTA в начале: нет
  • Число неконкретных CTA: 11
  • Текст: нет